주택담보대출 계산기
주택담보대출 상환액과 전체 상환 일정을 계산하며, 매월 추가 상환 옵션도 있습니다. 계산 전용이며 상품 추천은 하지 않습니다.
| 월 상환액 | 898 |
|---|---|
| 완제까지의 기간 | 30 년 0 개월 |
| 총 상환액 | 323,312 |
| 총 이자 | 123,312 |
| 연도 | 원금 상환분 | 이자분 | 잔액 |
|---|---|---|---|
| 1 | 3,838 | 6,939 | 196,162 |
| 2 | 3,975 | 6,802 | 192,187 |
| 3 | 4,116 | 6,661 | 188,071 |
| 4 | 4,263 | 6,515 | 183,808 |
| 5 | 4,414 | 6,363 | 179,394 |
| 6 | 4,571 | 6,206 | 174,823 |
| 7 | 4,734 | 6,043 | 170,089 |
| 8 | 4,902 | 5,875 | 165,187 |
| 9 | 5,076 | 5,701 | 160,111 |
| 10 | 5,257 | 5,520 | 154,854 |
| 11 | 5,444 | 5,333 | 149,410 |
| 12 | 5,638 | 5,139 | 143,772 |
| 13 | 5,838 | 4,939 | 137,934 |
| 14 | 6,046 | 4,731 | 131,888 |
| 15 | 6,261 | 4,516 | 125,628 |
| 16 | 6,483 | 4,294 | 119,144 |
| 17 | 6,714 | 4,063 | 112,430 |
| 18 | 6,953 | 3,824 | 105,477 |
| 19 | 7,200 | 3,577 | 98,277 |
| 20 | 7,456 | 3,321 | 90,821 |
| 21 | 7,721 | 3,056 | 83,099 |
| 22 | 7,996 | 2,781 | 75,103 |
| 23 | 8,280 | 2,497 | 66,823 |
| 24 | 8,575 | 2,202 | 58,248 |
| 25 | 8,880 | 1,897 | 49,368 |
| 26 | 9,196 | 1,581 | 40,172 |
| 27 | 9,523 | 1,254 | 30,649 |
| 28 | 9,862 | 916 | 20,788 |
| 29 | 10,212 | 565 | 10,576 |
| 30 | 10,576 | 202 | 0 |
이것은 계산만 하는 도구이며 특정 대출 상품을 추천하지 않습니다. 세금·수수료·보험료 등 부대 비용은 포함되지 않으며, 금리는 전 기간 고정으로 가정합니다.
사용 방법
대출 금액, 연이율, 기간을 입력하세요. 이 도구는 원리금 균등 월 상환액과 전체 상환 일정을 계산합니다. 상환액 공식은 다음과 같습니다.
상환액 = 원금 × r ÷ (1 − (1 + r)^(−개월 수)). 여기서 r은 월 이율(연이율 ÷ 100 ÷ 12)입니다. 금리가 0%인 경우 상환액은 단순히 원금 ÷ 개월 수입니다.
예: 200,000을 3.5%로 30년 빌리면 월 상환액은 약 898이 됩니다.
월 추가 상환액에 0보다 큰 금액을 입력하면 그 금액이 매월 원금 상환에 더해지며, 단축되는 기간과 줄어드는 이자도 함께 표시합니다.
참고 사항
이것은 계산만 하는 도구이며 특정 대출 상품을 추천하지 않습니다. 세금·수수료·보험료·보증료 등 부대 비용은 포함되지 않습니다. 금리는 전 기간 고정(원리금 균등)으로 가정하며, 변동 금리나 일시 상환은 반영하지 않습니다. 금액은 표시할 때 정수로 반올림합니다. 모든 계산은 브라우저에서 이루어집니다.
자주 묻는 질문
추가 상환액을 입력하면 월 상환액이 달라지나요?
기본 월 상환액은 그대로입니다. 추가분은 매월 원금 상환에 더해지는 것으로 처리되어 그만큼 완제가 빨라지고 총 이자가 줄어듭니다. 페이지에는 추가분을 포함한 월 상환액도 별도로 표시합니다.
실제 은행의 상환액과 조금 다른 이유는 무엇인가요?
은행은 일할 이자, 자체 반올림 규칙, 첫 상환일 조정 등을 적용하기 때문에 회당 몇 단위에서 몇십 단위까지 차이가 날 수 있습니다. 이 도구는 월 단위의 단순한 모델로 계산합니다.